2017〜2026年築, 専有面積63.11㎡〜83.11㎡の平均販売価格
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ジオ茨木中穂積
大阪府茨木市中穂積一丁目
/ 茨木駅 徒歩7分
2022年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
6,685万円
91.4万円/㎡
5,295
6,221
7,148
8,075
AI査定結果
推定相場価格
6,685万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,221万円〜7,148万円
85.1万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月12日
ジオ茨木中穂積
6,880万円（94.1万円/㎡）/ 3階 / 73.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 6,880万円 | 94.1万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 5,980万円 | 88.3万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 93.0万円 | 2階 | 64.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 5,980万円 | 93.0万円 | 2階 | 64.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 6,680万円 | 89.7万円 | 7階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,780万円 | 91.0万円 | 7階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,380万円 | 83.9万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 6,480万円 | 85.3万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 6,990万円 | 93.8万円 | 7階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,180万円 | 96.4万円 | 7階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 6,480万円 | 85.3万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 6,780万円 | 89.2万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ジオ茨木中穂積 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅7分 | 6,880万円 | 94.1万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/05 | クレヴィア茨木 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスグラン茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅1分 | 7,770万円 | 103.2万円 | 75.32㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/28 | ジオ茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅1分 | 8,680万円 | 95.2万円 | 91.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン茨木片桐町 茨木市片桐町 | 茨木市駅12分 | 7,680万円 | 85.3万円 | 90㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/12 | シエリア茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅10分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジオ茨木東宮町 茨木市東宮町 | 茨木市駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/17 | メイツ茨木総持寺 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅6分 | 5,180万円 | 82.0万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/19 | レ・ジェイド茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅12分 | 7,280万円 | 96.5万円 | 75.46㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/11 | サンクレイドル茨木下中条 茨木市下中条町 | 茨木駅11分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/29 | シエリア茨木奈良町 茨木市奈良町 | 南茨木駅11分 | 6,980万円 | 104.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/21 | シエリア茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木駅7分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/19 | イニシア茨木プレシアスコート 茨木市竹橋町 | 茨木市駅6分 | 6,480万円 | 84.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/27 | ジオ阪急総持寺 茨木市中総持寺町 | 総持寺駅1分 | 5,150万円 | 70.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
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ポイント
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